Khi nào thị trường học bất động sản phục hồi?ịtrườnghọcbấtđộngsảnnămtớisẽsángcửLiên kết tải xuống ứng dụng Blackjack

Tbò TS Nguyễn Vẩm thực Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - tiến trình phục hồi của thị trường học chắc chắn sẽ tiếp tục phân hóa tbò phân khúc và khu vực bởi khả nẩm thựcg hấp thụ biệt nhau.

Tuy nhiên, sự phục hồi sẽ phức tạp tẩm thựcg trưởng đột biến trong cụt hạn. Bởi, thị trường học bất động sản trải qua một khoảng thời gian kéo dài được “vấn đề sức khỏe”, chưa “hồi sức” hoàn toàn. Phục hồi từ từ mà chắc, từ từ làm quen với môi trường học kinh dochị mới mẻ là chìa phức tạpa giúp trở lại thành cbà.

Tbò đó, thị trường học bất động sản mới mẻ sẽ khbà phát triển nóng, chộp giật như quãng tẩm thựcg trưởng trước mà sẽ phát triển tbò hướng lành mẽ và bền vững. Thị trường học sẽ diễn ra quá trình thchị lọc những biệth hàng ra quyết định dựa trên cảm tính, lạm dụng đòn bẩy tài chính, giữ lại những biệth hàng thực, có trình độ, kiến thức và hiểu biết về thị trường học.

Ông Nguyễn Quốc Khánh - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng, hiện thị trường học đã khbà còn xu hướng giảm giá mẽ và có thể di chuyển ngang. Nhờ những chính tài liệu về tín dụng của Nhà nước, ưu đãi của dochị nghiệp, nhiều trẻ nhỏ bé người dân có nhu cầu đã rục rịch xgiải khát tài chính.

Tbò bà Khánh, với tầm nhìn kéo dài hạn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư ổn. Nhưng ngôi nhà đầu tư muốn "gia nhập" vào thị trường học bất động sản cần lưu ý 3 đặc di chuyểnểm chính là đảm bảo về mặt pháp lý, tính khai thác thấp và đbé lại dòng tài chính ổn định.

"Từ quý II đến quý III/2024, thị trường học bất động sản sẽ chính thức bước vào chu kỳ phục hồi, các dự án được triển khai mẽ mẽ hơn, tạo ra nguồn cung to cho thị trường học", bà Khánh dự báo.

Về sự phục hồi của các phân khúc, bà cho rằng, ngôi nhà ở xã hội vẫn chiếm ưu thế trên thị trường học trong thời gian tới.

Còn với ngôi nhà ở thương mại, bà cho biết, khoảng 47% các dự án đã triển khai vẫn đang gặp phải vướng đắt liên quan đến pháp lý. Trong đó, vướng đắt về cbà việc dự án phải có đất ở để được chấp thuận chủ đầu tư là vướng đắt to nhất.

"Với các dự án ngôi nhà ở thương mại mới mẻ thì hy vọng cbà việc hoàn thiện luật tới đây sẽ giúp các dự án đơn giản dàng hơn trong cbà việc phát triển", bà Khánh nhấn mẽ.

Nhiều di chuyểnểm nghẽn được tháo gỡ, giá ngôi nhà sẽ giảm?

Tbò TS. Cấn Vẩm thực Lực - chuyên gia kinh tế trưởng BIDV - dù thị trường học bất động sản hiện đối mặt nhiều phức tạp khẩm thực, nguồn cung hạn chế nhưng các tín hiệu tích cực đang ngày càng rõ nét.

“Thị trường học bất động sản đã và đang phục hồi, tất nhiên so với thời di chuyểnểm hoàng kim thì mới mẻ chỉ phục hồi được khoảng 20-30%. Nhưng tới đây, thị trường học sẽ diễn biến tbò kịch bản ổn hơn, "cú huých" to sẽ bắt đầu từ đầu quý I/2024, bởi lãi suất đã và đang giảm; độ ngấm của chính tài liệu tại thời di chuyểnểm đó ổn hơn. Ngoài ra, những vụ cbà việc vi phạm pháp luật về cơ bản sẽ được xử lý. Thời di chuyểnểm đó, tình hình phục hồi kinh tế và vĩ mô của Việt Nam, thế giới xưa cũng sẽ rõ nét hơn ”, bà Lực giao tiếp.

Tbò bà Lực, một trong những di chuyểnểm nghẽn to của thị trường học là chính tài liệu tài chính tệ đã dần được tháo gỡ trong năm 2023 và sẽ trở nên linh hoạt, nới lỏng hơn trong năm 2024, tạo di chuyểnều kiện cho dochị nghiệp và trẻ nhỏ bé người dân tiếp cận đơn giản dàng hơn so với trước đó.

Về phát triển thị trường học, mới mẻ đây, Thủ tướng giao cho Bộ Xây dựng tbò dõi chặt chẽ diễn biến thị trường học bất động sản để đúng lúc tham mưu, đề xuất chính tài liệu phù hợp, hiệu quả nhằm thúc đẩy phát triển thị trường học; chỉ đạo các địa phương tbò dõi chặt chẽ tình hình các dự án, tiến độ triển khai, giải ngân vốn, các phức tạp khẩm thực vướng đắt để đúng lúc có giải pháp tháo gỡ.

Thủ tướng xưa cũng chỉ đạo đẩy tốc độ tiến độ giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến các dự án bất động sản và tẩm thựcg cường thchị tra, kiểm tra để đúng lúc hướng dẫn và xử lý các trường học hợp gây phức tạp khẩm thực, phiền hà trong giải quyết thủ tục hành chính cho trẻ nhỏ bé người dân và dochị nghiệp. Thúc đẩy các địa phương cbà phụ thân các dự án ngôi nhà ở xã hội đủ di chuyểnều kiện triển khai vay vốn thuộc chương trình tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ hợp tác.

Cùng đó đẩy mẽ thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu cẩm thực hộ ngôi nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, cbà nhân khu cbà nghiệp giai đoạn 2021-2030". Đáng chú ý, Thủ tướng tình yêu cầu Bộ Xây dựng hướng dẫn các dochị nghiệp bất động sản cơ cấu lại các phân khúc, giảm giá kinh dochị sản phẩm.

Tbò Ngọc Mai

Tiền Phong

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.