Năm 2021,ếtthờiđánhbắtxaxôibờngôinhàđầutưbấtđộngsảnquayvềtrungtâNhà cái tặng tiền rút được dư khoảng 1,5 tỷ hợp tác khbà sử dụng đến, chị Quang Thắng (Hà Nội), bắt đầu nghĩ tới chuyện đầu tư bất động sản. Khảo sát tại ven Hà Nội, nhưng chị lại khbà dám xgiải khát tài chính vì nhận thấy giá bất động sản đã tẩm thựcg thấp, với số tài chính này chị chỉ sắm được vài chục m2.

Được nhiều bạn bè bè khuyên nên về tỉnh đầu tư sẽ có nhiều cơ hội tẩm thựcg giá hơn. Tbò đó, chị Thắng di chuyển về các tỉnh để khảo sát, cuối cùng chị quyết định xgiải khát tài chính sắm mảnh đất rộng 150m2, tại Hà Nam, với giá 1,4 tỷ hợp tác, tương đương 9,3 triệu hợp tác/m2.

Thời di chuyểnểm khoảng tháng 4/2021, cơn sốt đất bao phủ mọi miền trên cả nước, tại khu vực mảnh đất chị sắm xưa cũng khbà ngoại lệ. Tbò đó, đến đầu năm 2022, mảnh đất của chị được trả với giá 2,5 tỷ hợp tác, lãi 1,1 tỷ hợp tác so với thời di chuyểnểm chị Thắng sắm. Thấy giá tẩm thựcg tốc độ chị Thắng xưa cũng thấy lo nên hợp tác ý kinh dochị ngay.

“Tôi xưa cũng là dân kinh tế, nên thấy bất kỳ thị trường học nào tẩm thựcg nóng xưa cũng dự đoán được rủi ro. Hơn nữa, tôi di chuyển khảo sát nhiều tỉnh thấy đa phần là dân đầu tư sắm kinh dochị với nhau, còn như cầu thực chiếm tỷ lệ rất nhỏ bé, nên tôi quyết định kinh dochị. Sau khi kinh dochị xong, tôi tiếp tục vay mượn trẻ nhỏ bé người thân để đầu tư bất động sản tiếp nhưng lần này tôi sắm về trung tâm”, chị Thắng giao tiếp.

Đến tháng 5 vừa qua, dù thị trường học bất động sản đã chững lại nhưng chị Thắng vẫn quyết định sắm một cẩm thực ngôi nhà ở mặt phố trên địa bàn quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) với diện tích 40m2, với giá 6 tỷ hợp tác, tương đương 150 triệu hợp tác/m2. Trong đó, chị bỏ thêm 1,5 tỷ hợp tác, cùng với số tài chính kinh dochị mảnh đất đã đầu tư trước đó và vay trẻ nhỏ bé người thân được thêm 2 tỷ hợp tác.

“Dù di chuyển vay nhưng tôi đã tính toán khả nẩm thựcg chi trả, hơn nữa là vay trẻ nhỏ bé người quen nên lãi suất xưa cũng giá rẻ hơn tổ chức tài chính. Tôi sắm xong thì sửa sang lại và cho được ngay với giá 30 triệu hợp tác/m2. Dù số tài chính thu được từ cho thuê khbà đáng so với đầu tư đất trong thời di chuyểnểm sốt nhưng tôi thấy an toàn”, chị Thắng giao tiếp.

Tương tự chị Thắng, chị Thành Đạt, ngôi nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội chia sẻ, sau nhiều thương vụ đầu tư to trong 2 năm qua tại thị trường học bất động sản tỉnh, chị lãi được số tài chính khoảng hơn 8 tỷ hợp tác. Anh quyết định quay về Hà Nội sắm một cẩm thực ngôi nhà ở mặt phố tại Hà Đbà (Hà Nội) với giá 6 tỷ hợp tác, rộng 42m2 và một cẩm thực cbà cộng cư rộng 63m2 tại Mỹ Đình (Nam Từ Liêm) với giá 2,2 tỷ hợp tác để cho thuê.

“Sau 2 năm đầu tư ở thị trường học tỉnh, lãi xưa cũng nhiều nhưng tôi thấy chủ mềm là đầu cơ, lướt sóng. Do vậy, tôi quyết định sắm về trung tâm để cho thuê. Thời di chuyểnểm đầu năm tôi sắm ở Hà Nội, sốt đất ở các tỉnh vẫn diễn ra mẽ, nhiều trẻ nhỏ bé người bảo tôi đang kiếm được thì tiếp tục đầu tư nhưng tôi thấy quá rủi ro. Bây giờ thì thấy về trung tâm là đúng, ngôi nhà đất vẫn là của mình nhưng tôi có nguồn thu nhập thụ động”, ngôi nhà đầu tư này chia sẻ.

Thực tế, sau khi dịch vấn đề sức khỏe được kiểm soát, nhu cầu thuê ngôi nhà, mặt bằng kinh dochị đang phục hồi ổn, bên cạnh đó, giá cho thuê xưa cũng tẩm thựcg tbò. Tbò báo cáo quý III/2022 của Batdongsan.com.vn, ước tính, mức độ quan tâm đến bất động sản kinh dochị tại Hà Nội giảm 3% so với quý I/2022, nhưng nhu cầu tìm thuê bất động sản Hà Nội lại tẩm thựcg 58%.

Tại TP. HCM, lượng quan tâm bất động sản kinh dochị và cho thuê trong quý III/2022 đều tẩm thựcg so với quý I/2022, trong khi mức tẩm thựcg của phân khúc kinh dochị là 19% thì phân khúc cho thuê tẩm thựcg đến 70%.

Loại hình bất động sản cho thuê dẫn đầu cả 2 thị trường học Hà Nội và TP.HCM về mức độ quan tâm là cbà cộng cư. Nhu cầu tìm thuê cbà cộng cư Hà Nội trong quý III tẩm thựcg khoảng 13% so với quý trước, còn mức tẩm thựcg ở TP. HCM là 24%.

Giá cho thuê cbà cộng cư xưa cũng tẩm thựcg đều ở nhiều quận. Đơn cử, giá cho thuê cbà cộng cư quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm (Hà Nội) tẩm thựcg từ 14 đến 16% so với quý trước. TP.HCM chứng kiến xu hướng tương tự, giá cho thuê cbà cộng cư Quận 4, Quận 1 và Bình Thạnh tẩm thựcg lần lượt là 14%, 12% và 13%.

Minh Tâm

Nhịp sống thị trường học

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.